112 Ch. de la Boulangerie, Val-des-Bois, Outaouais, J0X3C0

112 Ch. de la Boulangerie

Val-des-Bois J0X3C0

Maison de plain-pied | MLS: 24970839

269 900 $

Façade

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Remise

Description

Charmante propriété de plain-pied dans un secteur tranquille de Val-des-Bois, avec accès notarié à la plage privée du Petit Lac Vert, réservée aux résidents du quartier. Grandes pièces lumineuses en aire ouverte, planchers de bois franc et céramique, foyer au bois, 2 chambres généreuses avec grands garde-robes, salle de lavage multifonctionnelle, galerie couverte à l'arrière et 3 remises. Plain-pied accessible avec rampe, idéal pour personnes à mobilité réduite. Vendue meublée avec tous les électroménagers, prête à habiter dès la prise de possession. Une belle occasion d'accéder à la propriété à un prix compétitif.

LA PROPRIÉTÉ

+Plain-pied avec rampe d'accès, idéal pour personnes à mobilité réduite +Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc et céramique Foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver +2 grandes chambres avec grands garde-robes +Salle de lavage multifonctionnelle +Galerie couverte à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute saison +Vendue meublée avec tous les électroménagers inclus, prête à habiter dès la prise de possession +3 remises pour rangement supplémentaire +Terrain de 906,1 m² (30,48 m x 31,33 m en façade, 30,17 m x 31,37 m en profondeur)

LE QUARTIER

+Secteur résidentiel tranquille, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la nature sans s'éloigner des services +Accès notarié à la plage privée du Petit Lac Vert, réservée exclusivement aux résidents du quartier +À distance de marche du parc pour enfants avec jeux d'eau, du sentier du centre communautaire, de restaurants et de commerces locaux +Val-des-Bois : municipalité convoitée, reconnue pour ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers et son cadre de vie paisible à moins d'une heure d'Ottawa et de Gatineau +Excellent point d'entrée dans le marché immobilier dans un secteur recherché, entouré de nature

Inclus : Tous les meubles meublants ainsi que tous les électroménagers se trouvant dans l'immeuble, le tout inclus dans la vente sans garantie légale de qualité.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	4.65 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	4.65 x 3.96 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.65 x 3.61 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	4.65 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.1 x 3.0 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	3.58 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.92 x 1.52 M	Rez-de-chaussée	Céramique

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Sommaire

Aire Habitable	1227 PC
Nb. de pièces	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1981

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	906.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 1832 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 112 / année