283 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau), Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Outaouais, J8R2V7

283 Rue de Gallichan

Gatineau (Gatineau) J8R2V7

Maison de plain-pied | MLS: 19091464

429 900 $

Façade

Photo aérienne

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Balcon

Cour

Remise

Description

Ne manquez pas ce charmant semi-détaché de quatre chambres, idéalement situé dans un quartier familial recherché, à distance de marche des écoles et de tous les services. La propriété, joliment rénovée, comprend les électroménagers. Profitez de la cour clôturée, de la remise et du balcon recouvert pour vos moments en plein air. L'aire centrale, baignée de lumière naturelle grâce à son magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre une belle salle familiale, parfaite comme aire de vie additionnelle. Un véritable coup de coeur pour les familles.

LA PROPRIÉTÉ

+ Propriété clé en main, fraîchement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires + Propriété entièrement repeinte (2026) + Nouveau comptoir de cuisine (2026) + Nouveaux couvre-planchers au rez-de-chaussée, dans l'escalier et dans une chambre au sous-sol (2026) + Remplacement de tous les thermos des fenêtres (2026) + Ajout d'un plafond suspendu afin de compléter la finition d'une partie du sous-sol (2026) + 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau + Électroménagers de qualité de marque Café inclus dans la vente + Terrain en coin avec abri d'auto + Grande salle d'eau au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une salle de bain complète

LE QUARTIER

+ Emplacement recherché dans le secteur Orée-des-Bois / La Vérendrye / Colline, à Gatineau + À moins de 15 minutes d'Ottawa + Accès rapide à l'autoroute 50 + À proximité de la polyvalente Nicolas-Gatineau et du Complexe Branchaud-Brière + Plusieurs parcs à proximité, dont les parcs La Vérendrye, Ferland-Béland et d'Aoust + Accès facile au réseau de pistes cyclables + Garderies et CPE à proximité + Accès rapide à l'hôpital + Épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux services à proximité

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	16.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	11 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	26 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Stationnement	À l'abri
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable	1000 PC
Nb. de pièces	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1997

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	12.5x7.18 M
Superficie	4343 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3380 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 333 / année