975 Ch. de la Montagne
Gatineau (Aylmer) J9J3R9
Maison de plain-pied | MLS: 28413864
899 900 $
Description
Rare terrain zoné résidentiel restant dans Aylmer Nord, directement adjacent au Plateau de la Capitale, face au parc de la Gatineau. Trois acres avec accès facile aux grands axes et à tous les services d'Aylmer. Un plan de lotissement existe -- potentiel concret pour un parc de maisons. Prix extrêmement compétitif pour ce type de terrain dans ce secteur. La maison existante est en bon état et peut servir de résidence ou de porte de chantier. Futur hôpital et futur sportsplex à proximité.
+Trois acres zoné résidentiel dans Aylmer Nord, l'un des rares terrains de cette superficie encore disponibles dans le secteur +Plan de lotissement existant -- potentiel concret pour un parc de maisons +Directement adjacent au Plateau de la Capitale +Face au parc de la Gatineau -- sentiers accessibles directement à partir de la propriété +Accès facile aux grands axes routiers et à tous les services d'Aylmer, à 5 minutes du Plateau +Prix extrêmement compétitif pour ce type de terrain dans ce secteur +Maison familiale moderne de 3 chambres et 1 salle de bain récemment rénovée +Rénovations depuis 2020 : cuisine, fenêtres, portes, plomberie et électricité +Nouvelle thermopompe et climatisation centrale (2020) +Sous-sol entièrement aménagé +Garage attaché +Immense cour +Futur hôpital à proximité +Futur sportsplex à proximité +Secteur en pleine expansion offrant un potentiel de valorisation significatif
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.10 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 18 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.8 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.2 x 24.11 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle de lavage | 16 x 9.8 P | Sous-sol | |
| Salle de jeux | 9.2 x 12.8 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Particularités | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Sommaire
| Aire Habitable | 1245 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 11 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1959 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x29 P |
| Superficie | 129863 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 3293 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 269 / année |
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