586 Route 309

Val-des-Bois J0X3C0

Maison de plain-pied | MLS: 25474586

369 900 $


Description

Jolie propriété familiale, conçue pour une vie à la campagne avec absolument tout, à Val-des-Bois. Trois chambres à coucher, deux salles de bain et un bureau complètent une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Le garage double chauffé, avec son loft à l'étage, offre un espace généreux, tandis qu'un atelier distinct, rattaché à la maison, complète l'ensemble. La cour arrière, sans voisins, propose une belle intimité avec sa piscine hors terre et sa terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Le tout à distance de marche de tous les services, du quai municipal du Lac Vert et de la débarcadère de bateau sur la rivière du Lièvre.

La propriété

+ Trois chambres à coucher + Deux salles de bain complètes + Bureau + Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée + Garage double, isolé et chauffé, avec loft aménagé à l'étage + Atelier isolé, rattaché à la maison + Cabanon et abri d'auto + Cour arrière sans voisins, entourée de nature + Piscine hors terre récente, avec belle terrasse + Galerie de la piscine refaite en PVC et aluminium + Toiture en tôle refaite en 2018 + Système septique refait en 2022, conçu pour trois chambres + Alimentation en eau potable par le réseau municipal + Chauffage au bois et à l'électricité, poêle à bois utilisé quotidiennement l'hiver + Cheminée conforme, ramonée annuellement + Climatisation murale permanente + Isolation des murs extérieurs refaite + Sous-sol complètement réaménagé, avec relocalisation de l'escalier + Fenêtres changées et galeries agrandies depuis l'acquisition

Le quartier

+ Municipalité de la MRC de Papineau, en Outaouais, à environ 40 km au nord de Gatineau + Située sur la rive est de la rivière du Lièvre + Territoire parsemé de lacs, dont le Lac Vert + Petite communauté paisible, entourée de forêts, de lacs et de rivières + Proche du quai municipal du Lac Vert + Près de la débarcadère de bateau + Près du sentier de l'Albatros + Près de la municipalité, de la bibliothèque et du parc pour enfants + Près des restaurants et commerces + Communauté active à l'année + Autobus scolaire pour les écoles primaires et secondaires

Inclus : Lave-vaisselle, stores et rideaux, poêles à bois (2).

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.7 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 22.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12.4 x 23.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 8.7 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 8.7 x 9.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.4 x 15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.5 x 28 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.9 x 11 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural
Zonage Commercial, Résidentiel
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 1071.01 PC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.4x31.6 P
Superficie 2450.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2197 / année
Taxes scolaires (2026) $ 209 / année

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