665 Ch. de la Chute

Mansfield-et-Pontefract J0X1R0

Maison à un étage et demi | MLS: 24253762

274 900 $ +tx


Description

Refuge nordique contemporain bordé par la rivière Coulonge, au coeur de la nature sauvage du Pontiac en Outaouais. Construction neuve, située sur un terrain de plus d'un acre dans un secteur où la location à court terme est permise. Inspiré de l'architecture scandinave, ce chalet offre une immense fenestration, des plafonds cathédrale, une mezzanine ouverte et une finition extérieure en pin. L'intérieur demeure à compléter afin de personnaliser l'espace à votre goût. Construit selon un procédé éprouvé par un entrepreneur ayant réalisé plusieurs projets similaires. À 1h45 d'Ottawa-Gatineau et 40 min de Pembroke.

+Bordé par la magnifique rivière Coulonge, navigable et reconnue pour ses bancs de sable et ses superbes paysages estivaux +Terrain de plus d'un acre clôturé pour plus d'intimité +Construction neuve de 2025 avec garantie maison neuve GCR de 5 ans +Location à court terme permise +Zonage récréotouristique +Architecture de style scandinave offrant un look extérieur moderne et recherché +Grande mezzanine ouverte ajoutant cachet, luminosité et ambiance chaleureuse de chalet +Fenestration abondante et plafonds cathédrale +Construction de haute qualité réalisée selon un procédé éprouvé +L'intérieur demeure à compléter, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace unique à votre image +Références disponibles sur demande pour la finition intérieure +Configuration prévue pour 3 chambres à coucher et 2 salles de bain +Possibilité d'installation d'une descente de bateau et/ou d'un quai +Espace disponible pour une remise et un garage +Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et d'escapades en nature +À environ 1h45 d'Ottawa-Gatineau et 40 minutes de Pembroke

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 17 x 29.1 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 7.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 3.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Béton
Escalier 3.5 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14 x 27.5 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 1446 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2026

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.7x30.7 P
Superficie 46187 PC

Dépenses

Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Taxes de secteur $ 0 / année

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