18 Ch. Boisvenue
Notre-Dame-de-la-Salette J0X2L0
Maison à étages | MLS: 19562757
479 900 $
Vue sur l'eau 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Balcon 
Balcon 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Autre 
Chambre à coucher 
Garage 
Photo aérienne 
Accès au plan d'eau 
Description
Superbe propriété moderne (2021) offrant une vue imprenable sur la rivière du Lièvre, située dans un secteur paisible et recherché, à seulement 20 minutes de Buckingham. Cette maison lumineuse et chaleureuse propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. Vous serez charmé par son vaste terrain d'environ 22000 pi², parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La propriété dispose également d'un grand stationnement pour y mettre votre bateau ou roulotte ainsi que d'un garage spacieux, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets.
***Rareté sur le marché!***
Propriété récente (construction fin 2021) avec accès (non-notarié) a la rivière La Lièvre.
Informations additionnelles :
***Extérieur***
-Terrain d'un peu plus d'un demi-acre situé sur une rue non passante, séparant la propriété de la rivière La Lièvre.
-Garage de grande dimension avec porte 10 x 8 pieds pouvant accueillir deux véhicules (deux voitures ou un camion avec VTT ou motocross), avec espace de rangement supplémentaire et panneau électrique indépendant.
-Multiples espaces de stationnement pouvant accueillir plus de dix véhicules, incluant espace pour roulotte, remorque ou bateau.
-Très bel aménagement paysager agrémenté de nombreuses plantes vivaces.
-Dalle de béton extérieure avec installation électrique prête pour l'ajout d'un bain tourbillon.
-Deux grands espaces de rangement situés sous les balcons.
***Intérieur / Équipements***
-Propriété comprenant quatre chambres à coucher (deux à l'étage, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que deux salles de bain.
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
-Sous-sol avec plafond d'une hauteur de 9 pieds.
-Poêle à bois conforme aux normes avec chute à bois facilitant l'approvisionnement.
-Filage prévu pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique sur la maison.
-Installation électrique avec panneau indépendant pour une génératrice.
-Installation supplémentaire prête au sous-sol pour laveuse et sécheuse.
***Services et installations***
-Approvisionnement en eau municipale.
-Système septique Ecoflo conçu pour quatre chambres à coucher et entretenu annuellement.
-Remplacement du milieu filtrant Ecoflo effectué en 2024.
Inclus : Luminaires, poêle, réfrigérateur, poêle à bois incluant une corde de bois, stores, foyers extérieur (valeur 1200$), bureau dans le garage, le tout sans garantie légale.
Exclus : Rideau/pole, petit miroir salle du bain haut.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cusine/Salon | 16 x 23 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 7.9 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Corridor | 6.4 x 9.6 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 8.11 x 9.11 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 8.11 x 13.2 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 6.11 x 8.11 P | 2ième étage | PVC |
| Salle familiale | 16.4 x 17.9 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9 x 10.9 P | Sous-sol | PVC |
| Bureau à domicile | 6.2 x 7.9 P | Sous-sol | PVC |
| Bureau à domicile | 7.6 x 11.7 P | Sous-sol | PVC |
| Rangement | 4.1 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Sommaire
| Aire Habitable | 1142.42 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 13 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2021 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 23x38 P |
| Superficie | 22197.9 PC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 2169 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3060 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 170 / année |
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