18 Ch. Boisvenue

Notre-Dame-de-la-Salette J0X2L0

Maison à étages | MLS: 11568808

534 900 $


Description

Propriété moderne construite en 2021, sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique remarquable sur l'eau ainsi qu'un accès avec quai à la rivière La Lièvre. Un environnement paisible où l'espace et la nature font partie du quotidien. La maison propose quatre chambres, deux bureaux, deux salles de bain et de vastes balcons. Grand garage idéal pour les projets, l'atelier ou pour ranger VTT, bateau et équipement de plein air. Accès direct à la rivière pour la baignade ou les embarcations, avec descente municipale de bateau à proximité. Située près du village et de l'École primaire de la Montagne, à seulement 20 minutes de Buckingham.

***Rareté sur le marché!***

Propriété récente (construction fin 2021) avec accès a la rivière La Lièvre.

Informations additionnelles :

***Extérieur***

-Terrain d'un peu plus d'un demi-acre situé sur une rue non passante, séparant la propriété de la rivière La Lièvre.

-Garage de grande dimension avec porte 10 x 8 pieds pouvant accueillir deux véhicules (deux voitures ou un camion avec VTT ou motocross), avec espace de rangement supplémentaire et panneau électrique indépendant.

-Multiples espaces de stationnement pouvant accueillir plus de dix véhicules, incluant espace pour roulotte, remorque ou bateau.

-Très bel aménagement paysager agrémenté de nombreuses plantes vivaces.

-Dalle de béton extérieure avec installation électrique prête pour l'ajout d'un bain tourbillon.

-Deux grands espaces de rangement situés sous les balcons.

***Intérieur / Équipements***

-Propriété comprenant quatre chambres à coucher (deux à l'étage, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que deux salles de bain.

-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.

-Sous-sol avec plafond d'une hauteur de 9 pieds.

-Poêle à bois conforme aux normes avec chute à bois facilitant l'approvisionnement.

-Filage prévu pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique sur la maison.

-Installation électrique avec panneau indépendant pour une génératrice.

-Installation supplémentaire prête au sous-sol pour laveuse et sécheuse.

***Services et installations***

-Approvisionnement en eau municipale.

-Système septique Ecoflo conçu pour quatre chambres à coucher et entretenu annuellement.

-Remplacement du milieu filtrant Ecoflo effectué en 2024.

Inclus : Luminaires, laveuse, sécheuse, poêle à bois incluant une corde de bois, stores, foyers extérieur (valeur 1200$), bureau et frigidaire dans le garage, trampoline si désirée, le tout sans garantie légale.

Exclus : Rideau/pole, petit miroir salle du bain haut.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9 x 16.6 P Rez-de-chaussée PVC
Hall d'entrée 9 x 16.6 P Rez-de-chaussée PVC
Autre 16 x 23 P Rez-de-chaussée PVC
Autre 16 x 23 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 10.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 7.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 7.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée PVC
Autre 6.4 x 9.6 P 2ième étage PVC
Autre 6.4 x 9.6 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 8.11 x 9.11 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 8.11 x 9.11 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 8.11 x 13.2 P 2ième étage PVC
Chambre à coucher 8.11 x 13.2 P 2ième étage PVC
Salle de bains 6.11 x 8.11 P 2ième étage PVC
Salle de bains 6.11 x 8.11 P 2ième étage PVC
Salle familiale 16.4 x 17.9 P Sous-sol Béton
Salle familiale 16.4 x 17.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9 x 10.9 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 9 x 10.9 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 6.2 x 7.9 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 6.2 x 7.9 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 7.6 x 11.7 P Sous-sol PVC
Bureau à domicile 7.6 x 11.7 P Sous-sol PVC
Rangement 4.1 x 9.3 P Sous-sol Béton
Rangement 4.1 x 9.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement Au garage, Extérieur
Armoires Autre
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Proximité École primaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Foyers-poêles Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1142.42 PC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x38 P
Superficie 22197.9 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2169 / année
Taxes municipales (2026) $ 3060 / année
Taxes scolaires (2025) $ 170 / année

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